В Батуми люди несколько лет не могут вселиться в новостройку, потому что там не подведены все коммуникации. К многоквартирному дому не подведен, в частности, газ. Застройщик, который по условиям договора должен сдать дом в 2021 году, до сих пор кормит людей обещаниями.
«У кого черная пятница, а у нас всегда честные цены» , – рекламирует свои дома ЖК «Варшава» в центре, говорится в сюжете для сайта TAVLADA.RU.
На 2019 год в Батуми можно было приобрести квартиру площадью 70 квадратных метров за 100 тысяч долларов. Однако такая двухкомнатная квартира в новостройке существует только на бумаге исключительно для того, чтобы застройщик заплатил меньше налогов. Остальные суммы от стоимости квартиры по максимальным расценкам покупатели доплачивали отдельно.
Речь идет о новостройке на улице Застафони, 23. Владельцы квартир покупали квартиру еще на стадии строительства. Сдать дом в эксплуатацию должны в 2021 году.
Руслана Романова и ее муж Александр Лидоргдзе рассказывают, что купивший квартиру частично вложил свои средства на строительство, чтобы в дальнейшем получить жилье своей мечты.
Мы заключили договор с застройщиком в марте 2019 года. Купили двухкомнатную квартиру улучшенной планировки на шестом этаже. По договору целый комплекс должны были сдать в первом квартале 2021 года, а дом обещали сдать еще в 2020 году. Сейчас нам говорят, что нужно ждать, когда сдадут целый комплекс.
– говорит Руслана Романова
Она указывает контракт купли-реализации имущества. В нем четко прописаны все работы, которые обязуется выполнить застройщик.
Стоимость квартиры, как говорится в договоре, – 9185 долларов. А в другом договоре о выполнении работ и предоставлении информационных услуг Руслана Романова проплачивает 19 133 доллара. Речь идет об услугах, таких как консультации по юридическим и ремонтным работам, замеры площади и бронированные двери. Их предоставляет ФЛП Чокан Роман Юрьевич. А квартиры продавало ООО «Торгнкомтехстрой», основатель которого – Гуменов Ярослав Васильеви .
Застройщик, обещавший людям квартиры мечты, – из Ивано-Франковской области. С журналистами общается по телефону.
Не делайте из предпринимателей легконаживателей. Это сегодня очень тяжело, я вам гарантирую… 9185 долларов – это к тому времени нормальная стоимость квартиры. У нас очень дешевое строительство. Это все нормальная реальная цена
– говорит Ярослав Гуменов.
Владельцы квартир до сих пор не могут вселиться, хотя многие уже даже сделали ремонт.
Квартира была взята в рассрочку моим родителям. Нам обещали сдать квартиру в первом квартале 2021 года. Сейчас завершается второй квартал 2023 года. Дом до сих пор не сдан. Мы с ребенком проживаем в общежитии. Я вожу ребенка в школу из одного конца города в другой. Ребенок уже заканчивает третий класс, а квартиру брали, когда еще ходила в садик.
Давид Родтендин вспоминает: застройщик обещал установить котлы.
Видим, что реально никто не двигается. Котлы никак не могут никак установить. Переводят стрелки на газовщиков.