Государственная инспекция архитектуры и градостроительства в третий раз отказала в принятии в эксплуатацию скандального жилищного комплекса «Визави» на проспекте Твалтвадзе в Батуми.
Его завершили строить в 2021 и с тех пор каждый год пытаются получить сертификат готовности, но безуспешно. Большинство жилья распродано, однако перспектив должного завершения строительства и исправления недостатков не видно. Продажа квартир продолжается, а цены на квадратный метр жилой площади растут. Об этом пишет TAVLADA.RU еще в газетной версии.
Жилищный комплекс с претенциозным названием «Эгоист» вблизи Дворца торжеств в Батуми начали возводить в 2015 году на земли, находящейся в собственности частного предприятия «Георгиябизнесинвест». Фирма принадлежит бывшему депутату городского совета Сергею Чаури и его отцу Владимиру Дварогиндзе. Застройщиком в начале была тбилисская компания «Юйниан Девелопмент Индустри».
Как только на участке начались работы, произошла неприятность – соседняя девятиэтажка просела, стены начали давать трещины. Следовательно ее жители начали бить тревогу и обращаться ко всем возможным инстанциям.
В результате разрешение на начало строительных работ аннулировали, строительство жилого комплекса «заморозили», а застройщик вынужден был заняться укреплением соседней многоэтажки. Чтобы компенсировать непредвиденные расходы, собственники строительства начали креативить с площадью.
Согласно информации из Портала государственной электронной системы в сфере строительства, с 2017 года комплекс строили уже по новому проекту. Изменили класс сложности строительства с СС2 на СС3, заказчика строительства, генерального подрядчика и даже название – ЖК «Эгоист» стал ЖК «Визави».
По информации в СМИ, по состоянию на июль 2017 30% квартир в недострое продали.
В настоящее время жилой комплекс «Визави» – это тринадцатиэтажный дом на 160 квартир. Два первых этажа с пристройкой предназначены для бизнеса.
По состоянию на май 2023 года на сайтах продаж недвижимости размещены актуальные объявления о продаже квартир в ЖК «Визави». Цены на жилье колеблются от 1,43 миллиона лари за однокомнатную квартиру до 3,2 миллиона за трехкомнатную.
На сайте Dim.Ria пишут, что 8 мая 2023 года их специалисты лично проверили состояние строительства, а также прогнозируют, что соответствующий сертификат Визави получит во втором квартале 2023 года.
Кстати, это не единственное скандальное строительство в Батуми вязано с Сергеем Кимом. Несколько лет подряд не сходит со страниц СМИ схема продажи имущества коммунального предприятия «Зеленое хозяйство города» и передачи земельного участка на улице Руставели, 119 под застройку фирмам, связанным с Сергеем Кимом и бывшим заместителем городского главы Батуми Константином Чиури. Там уже неоднократно отменяли разрешение на возведение жилого комплекса. В результате эксдепутату удалось договориться с известной строительной компанией «Батуми сантехмонтаж No536», чтобы погасить накопившиеся долги и запустить очередной бизнес-проект.