В Батуми разгорелся конфликт между главой ОСМД и подрядчиком, который утеплял дом. Глава ОСМД «Чавчавадзе, 15а» уверяет, что из-за действий подрядчика стоимость проекта по утеплению дома выросла на четыре миллиона лари.
Подрядчик все претензии отрицает. Уверяет, что стоимость проекта выросла из-за дополнительных работ, говорится в сюжете TAVLADA.
В 2020 году жители луцкой многоэтажки на улице Чавчавадзе, 15а создали ОСМД. В этом году решили утеплять дом.
«Это был самый дорогой проект в городе. Мы хотели сделать один раз – качественно», – говорит глава ОСМД Зоя Назаренко.
Утепление девятиэтажного дома на три подъезда оценили почти в 14 миллионов лари. Совладельцы решили принять участие в программе, которая предполагала, что 30% стоимости проекта по утеплению оплачивает ОСМД, 70% – Фонд энергоэффективности. В октябре 2020 года подрядчик приступил к работам. Параллельно Фонд энергоэффективности снял ролик об утеплении дома. Однако весной 2021 года подрядчик остановил работы и скрылся.
«Вошел «Дом фасадов». Они сделали объемы по фасаду, утеплили. Потом началась зима, и ничего не делалось. Весной перед Пасхой подрядчик Андрей Анатольевич Ковалев приехал. Смотрю: ребята забирают трубки. Я спросила, что происходит. А он говорит: «Не переживай. После Пасхи ребята зайдут. Они просто хотят на праздник уехать домой». Больше никто не зашел», – комментирует Зоя Назаренко.
Из-за того, что подрядчик не доделал крышу, у людей затопило квартиры. Ущерб, который оценили почти в 237 тысяч лари, никто не компенсировал.
Полтора года работы по утеплению не велись. ОСМД начало искать нового подрядчика. За это время проект подорожал на четыре миллиона лари – с 14 до 18 миллионов.
Доделать работу взялся новый подрядчик. Но ОСМД столкнулось с новой проблемой – первый подрядчик теперь претендует на средства, которые они оплатили дорабатывавшей работы бригаде.
«Эти работы были недоделаны. Пришел новый подрядчик. Он их доделал, и мы подали их в фонд. Фонд возместил денежные средства. Но акты были на Ковалева – на первого подрядчика. Сейчас он просит эти средства. От фонда пришло 1,2 миллиона. Мы рассчитались за работу с новым подрядчиком. А Ковальчук требует, чтобы мы отдали ему средства, и грозит судом», – рассказывает глава ОСМД.
Подрядчик Андрей Ковальчук отрицает все претензии главы ОСМД. Говорит: работы весной 2021 года они приостановили, потому что ждали средств. А стоимость проекта, по его словам, выросла из-за того, что глава ОСМД решили сделать дополнительные работы.
В то же время, подрядчик отмечает, что не претендует на чужие деньги. У его фирмы закрытый акт выполненных работ на 1,7 миллиона лари, подписанный, в частности, председателем ОСМД. Фонд средства по упомянутым актам перечислил ОСМД, но последний эти средства фирме Андрея Ковальчука не прислало. Поэтому подрядчик вынужден обратиться в суд.
Также Андрей Ковальчук отмечает, что в 2021 году фонд возместил ОСМД деньги за проделанные работы. Этими средствами ОСМД решило погасить кредит, а не отдать подрядчику для продолжения работ. Речь идет о двух миллионах лари.
Вопрос компенсации за затопленные квартиры открыт.
«О ситуации известно. Мы на нее реагировали. Уезжали, обходили квартиры. Договорились, что компенсируются все расходы… Пока ничего не компенсировалось», – говорит Андрей Ковальчук.
Глава наблюдательного совета Фонда энергоэффективности Юлия Сабатюк сообщила, что фонд не вмешивается в отношения ОСМД и подрядчика, которого совладельцы ищут сами.
В настоящее время проект не завершен. ОСМД уплатило подрядчику 45% от стоимости проекта – 4,5 миллиона лари. Фонд компенсирует деньги по актам работ. Когда закрывают акты работ, фонд компенсирует 70% суммы, указанной в документе. Их перечисляют ОСМД, а ОСМД рассчитывается с подрядчиком.
Заложниками ситуации остаются жильцы дома. ОСМД заплатило подрядчику Андрею Ковальчуку 4,5 миллиона лари. Это более 30% от стоимости проекта. Чтобы заплатить эти деньги, ОСМД взяло кредит под 16%. Ежемесячно жильцы платят банку 71 тысячу лари, из которых 28 тысяч – тело кредита. К слову, процент по кредиту вырос с 16% до 22%. А сейчас подорожала и стоимость проекта. Если же подрядчик отсудит 1,7 миллиона лари, то речь будет идти о дополнительных расходах.
Запоминайте сайт ТАВЛАДА РУ (tavlada) и смотрите всё самое интересное первые. Или добавьте в закладки страницу, нажав CTRL D.